الرئيسية » اعلانات مبوبة » عقارات » الدمراوي: مصر بها 10 ملايين وحدة سكنية شاغرة

الدمراوي: مصر بها 10 ملايين وحدة سكنية شاغرة

عضو رجال الأعمال يقترح حلا لخفض أسعار إيجار الوحدات السكنية

قال المهندس سهل الدمراوي عضو جمعية رجال الأعمال المصريين، إن مصر لديها عشرة ملايين وحدة سكنية شاغرة تماما ما بين وحدات بغرض الاستثمار وآخري للأولاد والأحفاد المقيمين مع ذويهم وآخري قانون إيجار قديم والبعض للمغتربين بالخارج.

وأوضح الدمراوي إن الفترة الزمنية اللازمة لبناء مثل هذا العدد قد تستغرق خمسون عاما بمعدل 200 ألف وحدة سنوياً وتكلفة بتريليونات الجنيهات، مستكملا: لا داعي لذلك فهذا العدد موجود فعلا وليس من المستحيل استغلال غالبيته وطرحه للتأجير لصالح الملاك والمستأجرين.

وأشار عضو جمعية رجال الأعمال، إلى أن عدم حدوث ذلك يعود لأسباب عديدة ولكن أهمها هو عدم وجود كيان قوي موثوق به ولديه صلاحيات تطمئن صاحب الوحدة السكنية لأمرين لاثالث لهما وهما ضمان الحصول على القيمة الإيجارية في موعدها، والثاني ضمان استرداد الوحدة بحالة جيدة في الموعد المتفق عليه.

وأوضح الدمراوي ان تنفيذ ذلك يحتاج تكوين شركة مساهمة عملاقة تحت مظلة الدولة يساندها أحد البنوك الوطنية ومنحها سلطة إخلاء الوحدة السكنية فور انتهاء المدة المتفق عليها أو حاله التأخير في دفع الإيجار

وتابع : ويكون من مهامها تشطيب الوحدات النصف تشطيب بتمويل بنكي واسترداد قيمة ذلك من تأجير تلك الوحدات وكذا تسديد الضرائب المستحقة للدولة خصما من المنبع، مطالبا بدعم تلك الشركة إعلاميا والترويج لها عبر كافة إدارات الدولة.

وأكد الدمراوي إن ذلك ليس مستحيلا بل يمكن تحقيقه بسهوله ويؤدي عرض هذا الكم من الوحدات للتأجير سيؤدي حتما لخفض القيمة الايجارية كما يقدم منفعة عظيمة للدولة والمالك والمستأجر.

وأعرب الدمراوي عن استعداده في المعاونة في إنشاء تلك الشركة وتقديم كل الخدمات ليتم إدارتها بأحدث الطرق التكنولوجية الحديثة وتبسيط كافة الإجراءات للمالك والمستاجر واستغلال كنز من كنوز مصر الكثيرة.

print

الإعلانات

عن AHMED ABDELMAGED

شاهد أيضاً

للصفوة أصحاب العقول الراقية للتسوق العقارى

لهواة التميز والاقتناء العقارى الراقى  1 – شقة ب ج.م.ع الجيزة – فيصل طلبية – …

الدمراوي: تصدير العقارات يستلزم تكاتف الجهات الحكومية والقطاع الخاص للترويج

عضو رجال الأعمال يطالب بضرورة استغلال تصدير العقارات الدمراوي: تصدير العقارات يستلزم تكاتف الجهات الحكومية …

العاصمة الإدارية بوابة مصر لتصدير العقار

قال الدكتور محمود العدل رئيس مجلس ادارة شركة إم بي جي العقارية ، ان تصدير …

تبارك للتطوير العقارى تشارك للمرة الاولى بمعرض سيتى سكيب العالمى

كتب : عاطف طلب  على الشربانى : دور المطور العقاري مهم و أساسي لوضع …

“ار أو اى” تتفاوض مع مطورين لإدارة مشروعات متعددة الأنشطة باستثمارات 2.5 مليار جنيه

  حمزة: التعاقد على إدارة تطوير وتسوق حصري لمشروع بـ ” النزهة “  تتفاوض شركة …

اترك رد

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

WP Facebook Auto Publish Powered By : XYZScripts.com